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１００本以上の湯けむりが棚引く鉄輪温泉に立地しており、地獄巡りにも歩いて行け、温泉情緒にあふれています。お風呂は、２連水車が廻り木々に囲まれた野趣あふれる別府随一の広さを誇る１階大浴場・大露天風呂「浮舟」・「夢千両」と、鉄輪の湯けむりと海（別府湾）と別府の夜景が一望できる６階展望風呂・展望露天風呂「天空の森」とがある湯の宿です。浴槽毎に温度が異なりますので、お好きな温度の温泉が楽しめます。
